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Bereits verkauft - Charmante Stadtvilla mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Lübbecke

WB-o158
Stadtvilla
32312
Lübbecke
Innenstadt
180
60
1.240
Teilkeller
Garage, Carport, Freiplatz
7
2
4
Gas-Zentralheizung (BJ 2016)
1907
Modernisiert
2016
Bereits verkauft
Auf Anfrage
Expose-Anfrage

Kurzbeschreibung:
Bereits verkauft!

Diese wunderschöne Stadtvilla hat bereits den passenden Käufer gefunden. Wir suchen für weitere Kunden ständig nach neuen Angeboten. Wenn Sie Ihre Immobilie an einen unserer Kunden verkaufen möchten, melden Sie sich gerne für ein unverbindliches Gespräch. Wir ermitteln für Sie den Marktwert Ihrer Immobilie und begleiten Sie in allen Phasen des Immobilienverkaufs!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel. 0571-597 265 17
Email: info@wb-immobilien.de

Lagebeschreibung:
Mit dieser Immobilie wohnen Sie absolut zentral, in angenehmer Nachbarschaft. Die Immobilie befindet sich in exzellenter Wohnlage von Lübbecke, fußläufig zur Innenstadt, mit diversen Geschäften und Dingen des täglichen Bedarfs, schulischen Einrichtungen und Sportvereinen sowie in die Natur des Wiehengebirges.

Lübbecke ist eine Mittelstadt mit rund 27.000 Einwohnern im westlichen Teil des Kreis Minden-Lübbecke. Die über 1.200 Jahre alte Stadt liegt in reizvoller, natürlicher Umgebung am Nordhang des Wiehengebirges. Heute präsentiert sich die Stadt einerseits als bedeutender Standort für Handel, Dienstleistungen und Gewerbe und andererseits als ansprechendes Ausflugsziel mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten.

Die ehemalige Kreisstadt nimmt auch heute noch zentralörtliche Funktionen für den westlichen Teil des Kreises Min-den-Lübbecke wahr. Die wichtigsten Behörden und Dienstleistungsanbieter sind vor Ort. Der Handel findet in der großzügig angelegten Fußgängerzone ein hervorragendes Umfeld, zwei Parkhäuser und der Busbahnhof in unmittel-barer Nähe sorgen für kurze Wege.

Ausgedehnte Wanderwege ermuntern zu herrlichen Spaziergängen im Bergwald oder Moor. Fernab von Verkehrslärm und Großstadttrubel findet man hier noch Ruhe und Erholung.

Der Stadtkern ist geprägt von alten, farbenfroh gestalteten Hausfassaden. Die belebte Fußgängerzone mir ihren reizvoll gestalteten Brunnenanlagen, Spielgeräten und Ruhebänken lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.



Courtage-Hinweis:
Im Falle des erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses fordern wir (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) eine von Ihnen direkt an uns zu zahlenden Maklercourtage in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Sonstige Hinweise:
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.