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Idyllisch gelegener Resthof mit 10 Hektar Grünland

WB-o173
Bauernhaus / Resthof
32479
Hille
Mindenerwald
315
700
110.000
Teilkeller
4
9
2
2
Öl-Heizung
Wird erstellt
1868
nach Vereinbarung
390.000,-
Expose-Anfrage

Kurzbeschreibung:
Dieser wunderschöne, ehemalige Gutshof befindet sich in reizvoller Lage in Hille. Das Gebäudeensemble besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, einen Schweinestall und einem Stall- und Scheunengebäude. Die Grundstücksfläche mit den Gebäudeteilen hat eine Größe von ca. 1 ha. Die zum Objekt gehörenden Weideflächen sind mit einer Größe von ca. 10 ha hervorragend geeignet um hier seinem Pferdehobby nachzugehen. Das Wohngebäude bietet, auf 2 Wohneinheiten verteilt, eine Wohnfläche von ca. 312 m².

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Hille, im Ortsteil Mindenerwald. Mindernerwald liegt nordwestlich der Kreisstadt Minden. Die Lage ist sehr ländlich geprägt. Das nächste Zentrum ist die Stadt Hille. Hier findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen Eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule finden Sie direkt im Ort Hille der ca. 6,5 Km entfernt liegt und den man in einer Fahrtzeit von ca. 8 Minuten erreichen. Das nächstgelegene Gymnasium, das Bessel-Gymnasium der Stadt Minden, liegt ca. 10 Km mit einer Fahrtzeit von ca. 10 Minuten entfernt. Mindenerwald ist an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die Innenstadt von Minden, als nächstgelegenes Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, liegt ca. 10 km entfernt. Zur Naherholung lädt der Naturbadesee in direkter Nähe der hier angebotenen Immobilie ein.

Courtage-Hinweis:
Im Falle des erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses fordern wir (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) eine von Ihnen direkt an uns zu zahlenden Maklercourtage in Höhe von 4,76%, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, auf den beurkundeten Kaufpreis. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Sonstige Hinweise:
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.