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Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage

WB-o191
Einfamilienhaus
32457
Porta Westfalica
Hausberge
206
135
1.127
Ja
7
7
3
6
PV-Anlage, Solar, Alarmanlage
Gas-Brennwertheizung (BJ 2015)
Energiebedarf: 136 kWh/(m²*a), Gas
1995
06/2019
349.000,-
Expose-Anfrage

Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus der Firma “KAMPA” überzeugt auf ganzer Linie mit einem stimmigen Wohnkonzept. Großzügige Zimmer und ein durchdachter Grundriss sorgen selbst bei großen Familien für angenehme Platzverhältnisse und das gewünschte Maß an Freiraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, zwei Gästezimmer und ein separates Duschbad. Die Wohnfläche im Obergeschoss verteilt sich auf vier Schlafzimmer und zwei Bäder, was das üppige Platzangebot dieser Immobilie erahnen lässt.

2015 wurde die Immobilie mit einer modernen Gas-Brennwertheizung mit ergänzender Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Seit 2012 ist eine 7 kWp starke Photovoltaikanlage auf dem Süddach des Hauses installiert.

Die Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum und 5 bis 6 weitere Außenstellplätze komplettieren das großzügige Platzangebot.

Sven Weihe stellt Ihnen diese Immobilie im Zuge eines Besichtigungstermins gerne im Detail vor.

Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Hausberge, welcher zu einer der besten Wohnlagen in Porta Westfalica zählt. Die Immobilie liegt an einer verkehrsberuhigte Sackgasse. Großzügige Abstandsflächen sowie ein großer Garten geben dem Anwesen ein schönes Ambiente.
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnene Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten. Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungs-möglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff, und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.
Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover – Amsterdam und Hannover – Köln.



Courtage-Hinweis:
Im Falle des erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses fordern wir (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) eine von Ihnen direkt an uns zu zahlenden Maklercourtage in Höhe von 4,76 %, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Sonstige Hinweise:
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