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Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage

WB-o200
Einfamilienhaus
32425
Minden
Nordstadt
175
780
1.400
210
3.500
3
6
2
3-4
Luft-Wärmepumpe
2009
Gepflegt
August 2019
Expose-Anfrage

Objektbeschreibung:

Die Immobilie präsentiert sich innen wie außen äußert mordern und lässt kaum Wünsche offen. Die großzügige Wohnfläche von rund 175 m² verteilt sich angenehm auf einen attraktiv gestalteten Grundriss und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 – 3 Kindern.

Das Erdgeschoss bietet einen komfortablen Grundriss, der durch seine Offenheit für kurze Wege im Alltag sorgt. Der zentral platzierte Essbereich wird sicherlich schnell zu Ihrem familiären Lebensmittelpunkt avan-cieren. Angrenzend befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Die Küche ist hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet. Ein Schlafzimmer / Büro, ein Duschbad sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Große, bodentiefe Fenster sorgen im gesamten Haus für viel Licht sowie eine angenehme Atmosphöre und geben den Blick in den Garten frei. Vor dem Esszimmer befindet sich eine sonnige Terrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt und direkten Gartenzugang bietet. Der pflegeleichte Garten zeigt eine sonnige Südausrichtung und bietet der gesamten Familie ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Erhohlung.

Das Obergeschoss zeigt ebenfalls einen pfiffigen Grundriss, mit offenem Galerie- / Flurbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer / Büro sowie das großzügige Familienbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen.

Die Immobilie wurde 2009 erbaut und entspricht modernen Vorstellungen energetisch bewussten Wohnens. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die durch 4 Solarkollektoren unterstützt wird.

Für Ihre PKW stehen 2 Außenstellplätze und ein Carport zur Verfügung. Für Fahrräder und Gartenmöbel steht zudem ein großzügiger Schuppenbereich zur Nutzung bereit.

Die Mietlaufzeit wird befristet. Der Mietvertrag endet zum 31.07.2021.

Lagebeschreibung:
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Minden - Nordstadt. In dieser Lage genießen Sie die gewünschte Ruhe ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Kurze Wege in die Stadt, zum Einkaufen oder den Kindergärten und Schulen erleichtern Ihnen und Ihrer Familie den Alltag.



Sonstige Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.